1、加大对物管企业的监管力度，实行年检制度，持证上岗；

2、加大对物业公司的财务审核监管力度，对不当得利的乱收费行为查处；

3、建立健全社区街道联席会议制度，发挥社区居民委员会的协调作用，加强对业主委员会的指导、监督；

4、选用招投标程序聘物业管理企业；

5、发挥业主自治功能，真正由业主民主选举业主委员会；

6、责成有关部门监督指导物业管理服务部门。